Za nádražku nabídl více, ale až od roku 2027. SŽ vysvětlila, proč vyřadila ze soutěže hostinského Ullmanna
Současný provozovatel Dejvické nádražky odmítá předat podnik vysoutěženému nájemci.
Správa železnic (SŽ) potvrdila, že od společnosti Dejvická nádražka dostala v soutěži na nájemce restaurace ve stanici Praha-Dejvice nabídku vyššího nájemného než od firmy Spojka Events, se kterou minulý týden uzavřela smlouvu. Firmu Dejvická nádražka, kterou většinově vlastní současný provozovatel hospody Martin Ullmann, však ze soutěže vyřadila kvůli nesplnění podmínek.
„Pan Ullmann nyní deklaruje svoje propojení s touto společností, která ale toto propojení v rámci soutěže odmítla a současně indikovala záměr pokračovat podle nových podmínek s vyšším nájemným až v roce 2027. To je ale naprosto v rozporu s podmínkami soutěže,“ uvedl mluvčí SŽ Dušan Gavenda pro ČTK.
Střídání v Dejvické nádražce. SŽ vysoutěžila nového nájemce, bude platit trojnásobek
Nabídka společnosti Dejvická nádražka uvádí částku 507 Kč / m2 / měsíc, zatímco vítěz soutěže nabídl podle SŽ jen 351 Kč za metr a měsíc.
„Na první pohled velmi atraktivní nabídka tedy musela být pro nesplnění kvalifikačních podmínek ze soutěže vyloučena, protože nesplňovala formální a věcná kritéria veřejné soutěže. Zájemce mimo jiné nedodal požadované vizualizace svého konceptu a zároveň si například stanovil vlastní podmínky, týkající se začátku smluvního vztahu,“ dodal Gavenda.
Neodejdu
Ullmann vede se SŽ ohledně nájmu dlouholetý spor. Současnou soutěž považuje za netransparentní a odmítá podnik vyklidit a předat.
Tvrdí, že má stále platnou nájemní smlouvu, což ovšem SŽ odmítá. Pro Zdopravy.cz Ullmann již minulý týden potvrdil, že dostal od SŽ písemnou výzvu k předání podniku novému nájemci.
Nabídli jsme víc, brání se současný provozovatel dejvické nádražky. Se SŽ se hodlá soudit
Majiteli společnosti Spojka Events, kterým je známý gastro podnikatel Andrej Zajcev, Ullmann prostory předat nechce. „Alexandroviči Zajcevovi, který chce parazitovat na našem konceptu a vybourat historická okna, samozřejmě prostory nepředám,“ napsal Ullmann v prohlášení na facebooku.
Ullmann uvedl, ze vyšší nájemné je ochoten platit. „Klidně budu hradit výši nájemného, co nabídla Dejvická nádražka s.r.o., je mi to jedno, jde mi o pravdu a spravedlnost,“ uvedl.
Gavenda však ČTK sdělil, že jakoukoliv možnost na zachování provozu Ullmann nevyužil, a SŽ tak vyčerpala všechny možnosti jak provoz zachovat. „Pan Ullmann dostal mnoho příležitostí v provozu pokračovat, ale žádnou nikdy nevyužil a záměrně se brání smlouvu prodloužit, protože by musel hradit vyšší nájemné,“ sdělil Gavenda. „Změna nájemce je za této situace nutná,“ dodal.
Dlouholeté spory
Ullmann provozuje podle SŽ už od roku 2022 restauraci bez smlouvy a v právním vakuu. Ullmann ale tvrdí, že uplatnil opční právo, a smlouva se tak prodloužila do června 2026. SŽ to popřela.
„Původní nájemní smlouva obsahovala ustanovení, podle kterého mohl nájemce požádat o prodloužení nájmu, nicméně Správa železnic nemohla této žádosti vyhovět z důvodu zákonné povinnosti nesnižovat výnos z majetku a nutnosti aktualizace výše nájemného formou veřejné soutěže,“ uvedl Gavenda.
Správa železnic podepsala smlouvu s novým provozovatelem dejvické nádražní restaurace minulý týden. Vítěz soutěže zde má vybudovat modernější gastronomické zařízení.
Nájemní smlouva by měla trvat 5 let a začne platit v okamžiku převzetí restaurace.
Společnost je provozovatelem kavárny Foyer Café a společenských akcí v nedávno zrekonstruované části secesní Fantovy budovy hlavního nádraží v Praze. Podle představených vizualizací v Dejvicích vznikne koncept klasické restaurace v moderním provedení.
