Začínají výkupy pozemků pro Pražský okruh na severu. Ceny jsou lukrativní, říká šéf ŘSD
Ministr dopravy Martin Kupka a šéf ŘSD Radek Mátl na veřejné debatě v Dolních Chabrech. Foto: Zdopravy.cz, Jan Nevyhoštěný
Cílem je, aby byl Pražský okruh v celé své délce dokončený v letech 2030 až 2031.
To se automaticky dává ta 8x vyšší cena, za každý pozemek? Nebo 8x je jen zákonné maximum.
Zajímalo by mě, jak je možné, že dálnice s mostem EIA dostane, ale lanovka, která bude vzhled rušit méně jí nedostane…
Úřednická zvůle, všichni to víme a stejně se nic neděje. Ten úředník má mít dávno zákaz činnosti.
I s tím bídným projektem mostu přes Vltavu v Suchdole? Mostem, který mohl převádět přes řeku Vltavu nejen auta, ale i vlaky na severním železničním obchvatu Prahy a tramvajovou dráhu Suchdol – Bohnice? A to vše doplněno lávkou pro pěší i cyklisty. Jeden most mohl přinášet tolik možností a namísto toho to bude zase jen dálniční most.
Zapomnel jste na pristavaci drahu, kolotoc a bezeckou stopu. To vsechno ten most mohl mit 😂
Ještě user friendly pro babičky stěhující klavír. Jinak žádná kolaudace
Rozšířit ten most o koleje by nebylo o moc levnější než postavit kolejový most někde jinde, kde byde relane navazovat a nějaké existující nebo spolu s ním stavěné tratě.
Rozsirit silnicni most pro zeleznici, tak aby to byla jedna stavba, je nesmysl. Zeleznicni most se stavi na uplne jine zatizeni. Stejne by to realne byly 2 nezavisle mosty, jen tesne u sebe.
V USA, Rusku, Číně i jinde ve světě jsou kombinované mosty pro vlaky i auta naprosto normální.
Jde o SEVEROZÁPAD.
Bylo by zajimave zjistit kdo ty pozemky v Horomericich a Suchdole vlastni… a kdo je kdy zakoupil… myslim, ze by to mohlo byt zajimave…
stačí si otevřít mapy.cz máte tam odkaz na katastr nemovitostí
Ale konkrétní trasu tam nemáme. Přitom jiné stavby v mapy.cz jsou zakreslené, ale severní část D0 kdovíproč ne.
Protože nemá územní ani stavební povolení
Nezobrazuji se na mapach.cz jen stavby s vydanym uzemnim rozhodnutim?
Na tom už jedou spekulace snad i desítky let. Mezitím už zas jiná skupina skoupila i velkou část pozemků pod tou severní variantou, tedy celý nekonečný spor o trasování byl do jistě míry bojem různých skupinek spekulantů proti sobě.
Ano… ale treba u vychdni casti okruhu, musela pomocci Praha s vykupem a nejake pozemky pateili rodine jednoho ministra…
Tahle zpráva mi přijde až příliš dobrá na to, aby to byla pravda. Ale držím palce.
Díky.
ŘSD bylo na nedávném setkání s P6 a Horoměřicemi v šoku, že chtějí opatření na podporu MHD (plynulé autobusy na Borislavku). Žádný takový požadavek prý nikdy nedostali a vždy se snažili o co nejplynulejší průjezd aut, ať to stojí co to stojí. Bez omezení průjezdu aut to ale v tomto případě nepůjde, BUS má pro obě obce naprostou prioritu a pokud ŘSD nebude spolupracovat, jsou připraveni blokovat, dokud ŘSD preferenci MHD nevyřeší
V tomto úseku by preference bus znamenala uzavřít daný úsek ve špičkách pro IAD
Stačilo by množství IAD výrazně snížit: buď semaforem, nebo mýtem
Jak tenhle požadavek souvisí s okruhem?
Tak to není překvapení, že na P6 budou něco blokovat. Řekl bych, že tam blokují takřka vše.
Tak ono s tím toho ŘSD moc nenadělá, tak maximálně v rozsahu vynucené přestavby krajských silnic a to by stejně nebyl zrovna „game-changer“.
Požadavek je na instalaci jednoho semaforu na jedné MÚK
Na MÚK semafor, to myslíte vážně?
Nevím , jak přesně to tralala myslel, ale semafor na MÚK je v Praze celkem běžná věc. Se podívejte třeba na křížení silnic Evropská/K letišti s Pražským okruhem (sjezd 28 tuším) – tam je sjezd i nájezd na kruh řízen několika semafory
Ty semafory jsou na normalni urovnove krizovatce.
Ktera je soucasti MUK.
Na tu přestavbu křižovatky u letiště jsem zvědavej – už minim. dvakrát to odložili (minim. v letech 2022 a 2024) – resp. vyhlásili, že už začnou a pak to zase odvolali
Ta křižovatka začíná být nějaká zakletá.
tam se ještě ani nevykoupili pozemky… tak snad už teď
ne? nebyl ten problem u te krizovatky u letiste jen ten, ze pri vykupu pozemku zapomeli na jednu lampu? nebo neco takovyho?
aj bych cekal, ze kdyby nemeli vykoupene pozemky, tak predpokaldam, ze by ani nemohli udelat tu akci „vykacime stromy pod budouci krizovatkou“, ktera tam pred rokem probehla.
Tak snad ,)
Super zpráva. Jedna technická: není to spíše severozápad? Pod pojmem severovýchodní část okruhu si představuji spíše úsek Březiněves-Satalice
„u úseku Běchovice – D1, kde bylo vyvlastňovacích procesů velmi málo“
Nedávno tu někdo tvrdil, že ŘSD se bez vyvlastňování obejde…
Kdo to tvrdil? Nebudte slusnej, reknete jmeno! 😂
Byl to ředitel ŘSD tím, že řekl, že těch vyvlastňovacích procesů bylo (i když velmi málo). Bez nich by se tedy nestavělo.
Podstatne je, ze vyvlastneni bylo minimum, nedelo se plosne, vetsina se dohodla a vse se hybe kupredu.
vytrženo z kontextu, jinak než vyvlastněním to v mnohých případech nelze. Ovšem většina lidí dostane běžnou cestou cenu 8x odhad (resp. 1.5x odhad u stavebních), při vyvlastnění jen odhad, proto málo kdo půjde do sporu.
Lukrativní? Takže cca dvojnásobek tržní ceny stavební parcely v daném místě?
Nebo obvyklý osminásobek odhadní obvyklé ceny pole…
U nestavebního pozemku osminásobek odhadu, u stavebního tuším 1,xx. Lukrativní budou kvůli druhému z činitelů, tedy právě odhadu.
u stavebního pozemku je to 1,5x, u zemědělské půdy 8x. Je to jasně napsáno v tomto článku
Takže lukrativní nebudou. Co by mě jako majitele zajímalo, tak jestli si mohu za danou kompenzaci pořídit v daném místě pozemek se stejnými vlastnostmi.
Nabízí stát třeba směnu pozemků? Směna za ekvivalentní pozemek by měla být nabídnuta vždy jako první…
Ono mohou být peníze od státu k ničemu, když není vůle prodat.
Proč si myslíte, že směna za ekvivalentní pozemek by měla být jako první?
Myslíte, že tam sedí dvacet bláznivých bab Havránkových, které trvají na kusu pole zrovna tady na tom místě?
Jako první by se měl stát zeptat, jestli ti lidé chtějí směnu nebo prodej. A podle toho pak postupovat. Ne, že nabídne buď výkup nebo vyvlastnění.
Třeba při náhradě škody to tak je.
O případu paní Havránkové toho víte evidentně hodně málo, ale přesto jste si na ni musel odflusnout…
👍
Tak urcite… Ona prece rekla hned, ze na jejich polich se nikdy nic stavet nebude.
Nesmysl, prý varianta byla výměna za stejně bonitní pozemky. Ona to chtěla a stát nejprve souhlasil. Ale pak si to stát rozmyslel a začal jednat (spíše tedy nejednat) o odkupu za odhadní cenu. A s tím ona nesouhlasila. A stát pak řadu let vůbec nejednal, za to vypouštěl mediální bubliny a mediální tlaky. A protože se obě strany „zakopali v předem připravených pozicích“, tak to roky bylo u ledu. Chyba byla jednoznačně na straně státu, nikoli vlastníka pozemků.
Zjistěte si o tom více.
Myslím, že tam bylo to, že stát ty pozemky, které byly domluvené pro výměnu mezitím prodal někomu jinému.
Jenže o by stát musel takové ekvivalentní pozemky mít a to, troufám sí říct, v 99.9% případů nemá.
Směna není jako první. První je náhrada v penězích. Ovšem jako vlastník pozemku se můžete se vyvlastňovatelem na směně domluvit. Musí se ale jednat o vůli obou stran.
A pro stát, který si může v podstatě natisknout neomezené množství peněz je asi výhodnější co?
Vyvlastňovaný jakožto slabší strana by měl mít právo rozhodnout.
Stat si nemůže natisknout neomezene množství penez. Mozna si to mysli Hranolka. A mysleli si to komunisti a proto v 1953 financne zbankrotovali (rikali tomu menova reforma).
A to je právě ten vtip. Stát nezbankrotuje, jen znehodnotí měnu. Provedení měnové reformy je už jenom technický způsob škrtání nul na bankovkách.
Bavi me to vase presvedceni, ze stat ma v kazdem katastru skoro neomezene mnozstvi pozemku, ze si kazdy muze vybirat jaka bonita mu zrovna vyhovuje nejlepe…
Tak stát může od někoho jiného ty pozemky koupit, že…
stát nemá za co směňovat
To je ale problém státu, ne vlastníka pozemku.
Hlavně lukrativní v tom duchu že se někdo zbaví pozemku který kdyby byl o 50 metrů vedle tak by se těžko po dobudováni zbavoval. Ale tak to je život někdy to vyjde někdy ne, dálnice se musí postavit a ty co jsou vykoupeni mají štěstí a ty co těsně ne smůlu.
Těžko můžete čekat že někoho přesvědčíte obvyklou tržní cenou aby prodal něco co prodat nechtěl.
Ale stát to očekává…
Neočekává, proto je možnost nabízet vyšší cenu. Píšete nesmysly.
Vyšší než tržní cenu? Tržní cena není dána odhadem ale rovnovážnou dohodou dvou stran.
Kde ma stat velmi nevyhodnou pozici, protoze se jedna o liniovou stavbu a je dane, ze tudy vest musi. A prekvapive ten dotycny majitel pozemku to moc dobre vi…
Momentálně je ve velmi nevýhodné pozici vlastník, protože stát má vždy možnost vyvlastnit.
Muset stát nahradit daný pozemek pozemkem se stejnými parametry, teprve by vyrovnání odpovídalo jakž takž tržní ceně.
Společnost to očekává… Protože stát jsou lidé.
Stát a společnost není totéž. Stát je instituce, která má jinou vůli než “lidi”.