V Ostravě vyroste nová městská třída, spojí Karolinu s Dolní oblastí Vítkovic
Jeden z návrhů nové ostravské čtvrti Žofinka. Plánovaná třída Jedna míle v dolní části vizualizace. Zdroj: Ostrava
Projekt počítá i s rezervou pro možnou novou tramvajovou trať.
Hmm, kupovat byt v Ostrave za 100-110 tis m2 to je dobry extrem..
Projektu výstavby fandím, ale je potřeba nahlas říct, že každý takový projekt v Ostravě se pohybuje na extrémně křehkém ledě, úplně jiná dimenze jistoty, že to komerčně dobře dopadne než v Praze, Brně či jiných městech. Popravdě (bohužel) nečekám, že se do 10-15 let realizuje více než velmi malá část bloků navržených studií. Je tedy otázka, jak škálovat infrastrukturu – kolik do ní investovat nyní, v situaci, kdy město/obvod nezvládá ani prostou údržbu/správu základní již realizované infrastruktury v centru. Na druhou stranu, pokud by to nebylo extrémně nákladné, dává smysl infra realizovat dříve a využít jako impuls k rozvoji, ta… Číst vice »
Tak zrovna tramvajová trať od Karolíny na Ruskou je podle mě výborný nápad. 28. října je napráskané a při nějakém výpadku, nehodě není možnost pokračovat tramvají od nádraží/hranečníku dostat do dalších částí ostravy.
Hmm, takže znovu rozdrbat Místeckou,tentokrát totálně,aby tramvaje projely z Ruské k U6. To bude radosti.Ale co kolony už tak nějak k Ostravě patří.
Nejvíce ocením propojení ulice Ke Karolíně a snad ulice Ruská nebo dokonce dle ÚP až ul. Rudná
Náhodou já tomuto projektu fandím a těším se na něj třeba víc jak na mrakodrap u Karoliny… mají potenciál udělat z toho pěkné místo … samozřejmě můžete mi tu říkat jak Ostrava fuj a bleee to jí stejner nezachrání…Ano nemůžete srovnávat s Prahou Brnem , Vídni a podobnými městy…chci tím říct že se Ostrava začíná poslední roky zlepšovat minimálně co se týče vzhledu budov a okolí a říkám mají velký potenciál…už teď je to okolí řeky třeba od Radnice směrem k výstavišti moc fajn na procházku a tak…a když na to správně navážou tak to může být pecka ✌🏻 nechci… Číst vice »
snad předělají i v Liberty ty pece na hybridní a starý se nikdy!!! nikdy nespustí aby nebyl v ostravě smrad jako obvykle.
Bůhví jak to s Liberty vůbec bude…
Jaký smrad? Jediné co na NH nějak smrdělo byla tak leda koksovna, a ta byla stejně cítit jen přímo v nejbližším okolí, a navíc už se nikdy nerozjede. A do centra to bylo dost daleko…
Ale na Rudné do Havířova to šlo pokaždé cítit.
Nejen tam.
Aglomerace nesmrděla, ale toho polétavého prace hu.
Pokud huť jela, několikrát za zimu bylo v Ostravě vyhlášeno upozornění na smog, co huť nejede, tak od té doby je klid.
Oprava
Aglomerace nesmrděla, ale toho polétavého *prachu*.
Já jsem v diplomce řešil urbanizaci území přímo sousedícího s Žofinkou, a když jsem se tehdy (8-9 let zpět) díval na mapy polétavých částic, tak už tehdy bylo dle výskytu, v němž se rýsovaly významné ostravské komunikace, relativně jasné, že značná část toho znečištění je z dopravy, nikoliv z průmyslu. Ostrava je největší „placaté“ město v republice a tvoří ji vpodstatě tři samostatná (Jih, Poruba a Moravská/Slezká) města relativně blízko sebe, mezi nimži se neustále pendluje. Zrovna v Ově by se krásně dala budovat udržitelná městská infrastruktura, místo toho ale město investuje do parkovacích domů, které prostě ten život do… Číst vice »
Super .. další třída a byty.. Už teď je dostatek bytů v sousedním projektu Nová Karolina kde mají problém s prodejem za jejich ceny. S nad půjdou ceny dolů když sama ČNB přiznává že nemovitosti jsou nadhodnocené o 60 %
a to tu nepadlo že v moravskoslezském kraji ubylo nejvíc obyvatel. ať už vymíráním či stěhováním. jediný co to zachrání jsou nízké ceny bydlení … všude kde se s tímto problémem potýkají
Všechny byty na Nové Karolině jsou prodané. V domě s označením „C“, který se teprve staví je rezervována polovina všech bytů. To není vůbec špatné vzhledem k tomu, že se nenastěhují dříve než za rok a půl. Nedaleký projekt Rezidence Stodolní, který se má začít stavět během několika týdnů má volných pouze 12 bytů ze 131. Statisticky bych tedy řekl, že zájem o bydlení v této části je poměrně vysoký.
Říká se tomu investiční byty, kdy podnájemník je škodná,a jsou s tím náklady.Dneska, při ustřelených cenách nemovitostí, ty peníze jsou pořád více zhodnoceny než v bance.A peněz z všeobecné korupce je dneska tolik, že se někam musí investovat, a toto je jedna s dobrých příležitostí.Z reálného platu na Ostravsku na hypotéku dneska z mladých dosáhnout tak na byt před rekonstrukcí na Dubině.Proto dneska progresivní levice na západ od nás tak bojuje právě proti investičním bytům, až po určitý druh v podstatě vyvlastnění volného bytu – Berlín.Takže statistické bydlení – prodaný byt ještě neznamená, že tam někdo skutečně bydlí.
co kecáááte 😀 😀 už rok stojí předchozí etapa a jsou tam furt rezervace… investoři jsou asi nervózní a radši platí jen poplatky za rezervaci s tím že když se něco stane tak se toho zřeknou… a je to vidět jak projíždím ty prázdné balkony
https://www.rezidence-novakarolina2.cz/byty jen náhled
Nefunguje.
Realita je/bude v katastru. Weby s označením „rezervace“ u prakticky všech jednotek bych bral s rezervou. Netvrdím, že prodeje vůbec nejdou, ale prostě v Ostravě investor nemůže dávat na trh každý sudý rok 250 bytů a neohlížet se vedle (což by byl třeba příklad Žofinky, pokud by jela v tempu). To je pointa.
Klidně věřím ale chci dodat že co je prodaní a rezervovaní a co není se hodně a to hodně manipuluje. Žádná legislativa se na to nevztahuje a do té doby než se to postaví a byty se převedou a zapíšou do katastru tak nikdo neví co vlastně je prodaný / rezervovaní. Můžu ukázat hodně případů kde developeři drží byty spět, nebo říkají že jsou prodáni nebo rezervovaní, už zbývá jen pár bytů, druhé lidi kupují, kup. A na najednou o rok později je na prodej to co prej bylo prodáno / rezervováno. Aspoň až je to postaveno a přepsáno do… Číst vice »
Nikdo nic nevi sto procentně. Ale. Peníze se znehodnocují fakt rychle. A tlačí se inflace. Což je součást západního finančního systému ale to není potřeba diskutovat. Podle mě inflace se ještě nepromítla do bytů a domů. Ceny porostou ještě víc než jsi lidi myslí. A úrokové sazby pořád jsou vysoké a dole mě půjdou dolů protože to je ten systém co teď máme. Teda než systém zkrachuje ale zas to není součást diskuze. Jen v Praze jsou ceny kolem 20% nahoru za poslední rok a pokračují na horu. To je Praha, roste relativně rychle a jsou tam peníze. Ostrava nevím… Číst vice »
Proč tam nepostaví TT rovnou? Nebylo by to levnější, než ji doplňovat později? Navíc se vyhnou tomu, že lidi pak budou proti nim dělat petice, jako třeba v Malešicích.
Taky jsem si říkal. Navíc je otázka, jestli se pak nebudou aplikovat nějaké nesmyslné normy, kvůli kterým by to mohlo dopadnout jak v brněnské Plotní. Ať už ano nebo ne, postavit tu trať rovnou bude násobně jednodušší.
Tak zrovna lidem se to celou dobu prezentuje s tím že tam ta tramvaj bude tudíž bych pak na pozdější stížnosti a petice ale že vůbec nebral ohled 🤷🏻♂️ ale ano taky celkem čumím že to dělají co se týče Tramvaje tak složitě
Tak v Malešicích se taky od začátku mluvilo o tom, že tam ta tramvaj bude… lidi jsou schopní předvést neuvěřitelnou mentální gymnastiku, v tom bych je vůbec nepodceňoval.
To by mě nechavalor zcela klidným a vůbec bych nebral na jejich názory a protesty ohled..kupovali byt s vědomím blízkosti TT tak smůla a hezký den 😅😅
Váš navrhovaný postup neodpovídá současné legislativě.
Nějaká legislativa mi může být úplně já háku… holý fakt je takový že v místě čtvrti prostě trať plánovaná je a taky tam bude toť tečka 🤷🏻♂️ kdo s tím nesouhlasí tak ať tak bydlení ani nekupuje 😅😅😅