České dráhy vytěžily z nákladového nádraží další stovky milionů, prodaly pozemky Pentě
České dráhy aktuální transakcí navýšily výtěžek ze žižkovských pozemků za poslední rok na 4,2 miliardy korun.
Nákladové nádraží Žižkov znovu posloužilo Českým drahám jako vydatná finanční studnice. Státní dopravce aktuálně prodal developerské společnosti Penta Real Estate 40 tisíc metrů čtverečních v severní části areálu za 731 milionů korun. Celá oblast se postupně mění v novou čtvrť pro 20 tisíc obyvatel.
„Nákladové nádraží Žižkov už dlouhá léta neslouží svému původnímu účelu. Je proto logické, že jeho postupné uvolňování pro nové využití máme v plánu už delší dobu. Peníze, které díky tomu získáme, chceme investovat především do další modernizace vlaků a do zlepšování služeb pro naše cestující,“ uvedl šéf Českých drah Michal Krapinec.
Penta Real Estate plánuje na získaných pozemcích zahájit stavební práce na přelomu letošního a příštího roku. Vznikne zde přibližně 530 bytů, polovina řešeného území se promění na zelené plochy. Dokončení výstavby se očekává během roku 2029.
České dráhy aktuální transakcí navýšily výtěžek ze žižkovských pozemků za poslední rok na 4,2 miliardy korun. Loni v prosinci prodaly hlavnímu městu památkově chráněnou budovu nádraží s okolními pozemky za 1,2 miliardy korun, letos na jaře pak následoval prodej 96 tisíc metrů čtverečních v jižní části nádraží developerské firmě Sekyra Group. Ta zaplatila 2,23 miliardy korun.
„Všechny pozemky byly zobchodovány, zbývá dořešit prodej malého rozsahu pozemků navazujících na lokalitu Žižkov směrem k Jarovu, kde vznikne nová tramvajová trať v majetku Prahy,“ doplnil mluvčí ČD Petr Šťáhlavský.
Developeři vesměs mají na pozemky předkupní právo dle v minulosti uzavřených smluv. U výpravní budovy na Žižkově se ho vzdaly ve prospěch města Prahy.
Dráhy tento týden oznámily i prodej historického skladiště Malá Amerika u brněnského hlavního nádraží. Na základě předkupního práva budovu koupila za 102 milionů korun společnost Brno new station development.